Acheter un bien à Maurice : les vrais frais de transaction

Coucou

Plusieurs d’entre vous semblent ignorer le montant des frais de transaction à Maurice pour les achats immobiliers.

Attention aux communications de certaines agences et promoteurs…

Effectivement il n’y a pas de taxe sur la plus value. Ok ça c’est génial

Néanmoins…il y a une taxe d’enregistrement de 5% lors de l’achat Et de la vente d’un bien, calculée sur la valeur du bien et non sur la plus value…

Il est donc important d’acquérir des biens qui permettront une plus value, sinon vous perdrez nécessairement des sous dans votre opération.

Heureusement les frais d’agence sont faibles par rapport à la France (4%) et sont divisés entre vendeur et acquéreurs.

Les frais de notaire aussi sont faibles (1.15%)

Au total on arrive donc sur 8.15% lors de l’achat et 7% lors de la vente. Ce qui reste très raisonnable, surtout s’il y a une grosse plus value (non taxée je le rapelle)

L’immobilier reste donc une très belle opportunité à Maurice (pas de taxe foncière, pas de taxe d’habitation…) mais si une agence ne vous parle pas de ces 5%…changez d’agence…beaucoup d’etrangers se font avoir en arrivant…

N’hésitez pas à commenter ou à me contactez en MP si vous avez des questions